پایگاه خبری ستاره ها - پربيننده ترين عناوين اقتصادی :: نسخه کامل http://www.setarehnews.ir/public/economy Mon, 25 Sep 2017 16:40:04 GMT استوديو خبر (سيستم جامع انتشار خبر و اتوماسيون هيئت تحريريه) نسخه 3.0 /skins/default/fa/normal5/ch01_newsfeed_logo.gif تهيه شده توسط پایگاه خبری ستاره ها http://www.setarehnews.ir/ 100 70 fa نقل و نشر مطالب با ذکر نام پایگاه خبری ستاره ها آزاد است. Mon, 25 Sep 2017 16:40:04 GMT اقتصادی 60 پیش بینی افزایش تولید طلای سرخ در سال ۹۶/ قاچاق پیاز زعفران نگران کننده است http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112035/ به گزارش ستاره ها به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، علی حسینی عضو شورای ملی زعفران با بیان اینکه برداشت زعفران نوبرانه از 20 مهر ماه در کشور آغاز می شود، اظهار کرد: اکنون سطح زیر کشت زعفران در ایران 100 هزار هکتار برآورد شده است. وی در ادامه افزود: مجموع تولید زعفران سال گذشته 350 تن بوده و امسال پیش بینی می شود که تولید زعفران حداقل 10 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد. حسینی حداقل نرخ زعفران 4 میلیون و 200 هزار و حداکثر 5 میلیون و 500 هزارتومان اعلام کرد. عضو شورای ملی زعفران از کاهش نرخ زعفران در روزهای آتی خبر داد و گفت: با توجه به نزدیک شدن به فصل برداشت و افزایش عرضه قیمت زعفران در بازار کاهش خواهد یافت اما اکنون نمی توان میزان آن را پیش بینی کرد. حسینی روند صادرات را عادی دانست و افزود: براساس آمارهای موجود از ابتدای سال حدود 170 هزارتن زعفران صادر شده است. وی ادامه داد: با توجه به آنکه بزرگترین تولیدکننده زعفران در دنیا به شمار می رویم، صادرات طلای سرخ ایرانی به 47 کشور دنیا شایسته ما نیست، چراکه باید توانمندی های خود را  در بازارهای بیشتری به رخ بکشیم. عضو شورای ملی زعفران با اظهار نگرانی نسبت به قاچاق پیاز زعفران تصریح کرد: خروج  مقدار قابل توجهی پیاز زعفران از مرزهای کشور به سمت افغانستان به نفع کشور نیست، در حالیکه برخی از مسوولان معتقدند که نباید نگران این مسئله باشیم. ]]> عمومی Sun, 24 Sep 2017 15:50:40 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112035/ فریدون احمدی در بین مالباختگان «کاسپین» http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112081/ ایران آنلاین: بعد از احمد توکلی، این بار فریدون احمدی نماینده اصولگرا دیشب به میان آنها رفت.   ]]> عمومی Mon, 25 Sep 2017 07:28:12 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112081/ با ۱۵ میلیون تومان چه خودرویی می‌توان خرید؟/جدول http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112016/ خبرگزاری میزان: با 15 میلیون تومان امکان خرید خودروهایی مانند پژو 206 تیپ 2، دوو سیلو، پراید 131SX، پژو پارس، اپل آسترا، دوو ریسر، ام وی ام 110 چهار سیلندر و موارد مشابه را دارید.   برخی از این خودروها به شرح زیر است:   ]]> عمومی Sun, 24 Sep 2017 12:49:01 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112016/ معاون وزیر راه در پاسخ به مهر؛ طرح افزایش وام مسکن روی میز دولت/احتمال کاهش مدت سپرده‌گذاری http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112004/ به گزارش ستاره ها به نقل از مهر، حامد مظاهریان امروز در حاشیه مراسم هفته دفاع مقدس در وزارت راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران درباره آخرین وضعیت تسهیل شرایط وام خرید مسکن گفت: خانه اولی ها یکی از گروه های اصلی هدف برای خانه دار شدن هستند که در اولویت سیاست های وزارت راه و شهرسازی هستند. وی ادامه داد: تجربه جهانی نیز بر این باور است گروه هایی که در نظر دارند برای نخستین بار صاحب خانه شوند و پول نقد ندارند سیاست های رژیم پس انداز و تسهیلات باید تقویت شود. از همین رو در دنیا برای این قشر از جامعه حدود ۸۰ درصد خرید مسکن از طریق تسهیلات تامین می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان با اشاره به تاسیس صندوق پس انداز مسکن یکم از خرداد ۹۴ ادامه داد: این صندوق باهدف تسهیل شرایط خانه دار شدن برای خانه اولی ها تاسیس شد و تا امروز حدود ۲۶۰ هزار خانوار در این صندوق در بانک مسکن پس انداز کردند. مظاهریان با بیان اینکه نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت های فرسوده ۸ درصد و در سایر مناطق شهری ۹.۵ درصد است، گفت: بر اساس شرایط فعلی حاکم بر این صندوق تا سقف میزان پس انداز متقاضی در دو دوره شش ماهه تسهیلات مسکن پرداخت می شود. که سقف این تسهیلات در تهران ۸۰ میلیون تومان و در شهرهای بالای ۲۰۰ هزارنفر ۶۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز ۴۰ میلیون تومان است. وی ادامه داد: سیاست ما این است که میزان این تسهیلات را افزایش و در عین حال دوره سپرده گذاری تسهیلات صندوق مسکن یکم را از دو دوره شش ماهه به دو دوره پنج ماهه کاهش دهیم به نحوی که سپرده گذاران به جای انتظار یکساله برای دریافت این تسهیلات بتوانند در یک دوره ۱۰ ماهه از تسهیلات صندوق مسکن یکم بهرمند شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان همچنین از رایزنی برای افزایش مدت سقف بازپرداخت این تسهیلات که در حال حاضر ۱۲ سال است خبر داد و در پاسخ به سوال خبرنگار مهر مبنی بر زمان اجرایی شدن شرایط جدید صندوق پس انداز مسکن یکم گفت: در حال حاضر این پیشنهادات به کمیته ای در هیات دولت ارائه شده که در حال بررسی منابع و مصارف هستند. وی تصریح کرد: به اجرایی شدن این پیشنهادات بسیار خوشبین هستیم. مظاهریان همچنین درخصوص زمان ایجاد رونق در بازار مسکن گفت: رونق در بازار مسکن با شیب ملایم برمی گردد چراکه اگر در بازگشت رونق به مسکن عجله کنیم ممکن است با افزایش قیمت ها مواجه شویم بنابراین سیاست وزارت راه و شهرسازی ایجاد رونق با شیب ملایم در بازار مسکن است. ]]> عمومی Sun, 24 Sep 2017 11:44:01 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112004/ آموزش مشاغل تولیدی به کودکان رامتوقف کنید/دوره هوش مصنوعی است http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/111992/ به گزارش ستاره ها به نقل از خبرگزاری مهر، «جک ما» مالک فروشگاه اینترنتی علی بابا در مورد آمادگی مردم برای یک اختلال بزرگ در بازار کار به دلیل روی کار آمدن هوش مصنوعی و تغییر جهان هشدار داد. به نقل از راشاتودی، وی در مجمع تجارت جهانی بلومبرگ در نیویورک آمریکا گفت: در ۲۰۰ سال گذشته، بخش های تولید مولد اشتغال زایی بودند؛ اما امروز به خاطر فناوری هوش مصنوعی، روبات ها دیگر واحدهای تولید مولد اشتغال زایی نیستند و در عوض بنگاهای اقتصادی کوچک از اینترنت برای توسعه بازار خود استفاده می کنند که این رویه منجر به رشد اقتصادی در قرن حاضر می شود. «جک ما» تصریح کرد، وقتی در مورد تولید صحبت می کنیم دیگر بحث ساخت چین، ساخت آمریکا در میان نیست؛ بلکه تولید به سمت «مِد این اینترنت» می رود. وی خاطر نشان کرد، جوانان امروز به اندازه کافی آماده با رویارویی واقعیت های دنیای کار فردا را ندارند و نگرانی های تجار در مورد نگرش فعلی به آموزش افزایش پیدا کرده است. مالک علی بابا گفت: روشی را که برای تعلیم دادن در پیش گرفته ایم، فرزندان ما را در ۳۰ سال آینده بیکار خواهد کرد و زمانیکه آموزش در قالب محاسبه قرار می گیرد، دستگاه ها همیشه این کار را بهتر انجام خواهند داد.   «جک ما» در ادامه گفت: باید به گونه ای به فرزندانمان آموزش دهیم که بسیا، بسیار نوآور و خلاق باشند و از این طریق می توانیم برای فرزندانمان شغل ایجاد کنیم. «جک ما» معتقد است که فناوری های جدید در آن واحد می توانند مشاغل زیادی را نابود کنند؛ ضمن اینکه شغل های زیادی را هم می توانند ایجاد کنند. اما سوال اساسی این است که آیا ما برای این مشاغل جدید آماده و واجد الشرایط هستیم. بر همین اساس پیش از این برخی ها گفته اند که برتری هوش مصنوعی به مثابه جنگ جهانی سوم است. همچنین «ولایمیر پوتین» رئیس جمهور روسیه گفته بود که آینده ازان هوش مصنوعی است و هر کسی که بتواند به آن احاطه پیدا کند، می تواند در جهان حکمفرمانی داشته باشد. ]]> عمومی Sun, 24 Sep 2017 10:49:59 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/111992/ سکه طرح قدیم ۶۰۰۰ تومان ارزان شد/ نوسانات جزیی قیمت انواع ارز http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112000/ به گزارش ستاره ها به نقل از مهر ، در جریان معاملات بازار آزاد تهران امروز یکشنبه، قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با ۲۶۰۰ تومان افزایش به یک میلیون و ۲۴۰هزار و ۳۰۰ تومان؛ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با ۶۰۰۰ تومان کاهش به یک میلیون و ۱۹۷ هزار تومان؛ نیم سکه با ۱۰۰۰ تومان افزایش به ۶۳۴ هزارتومان؛ ربع سکه با ۱۰۰۰ تومان افزایش به ۳۵۴ هزار تومان و سکه یک گرمی به ۲۴۷ هزار تومان رسید.   همچنین قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی به ۱۲۹۸ دلار و ۱۰ سنت و هر گرم طلای ۱۸ عیار به ۱۲۱ هزار و ۶۶ تومان رسید.    قیمت انواع ارز نیز نسبت به دیروز از نوسانات جزیی برخودار بوده و  هر دلار ۳۸۹۲تومان، یورو ۴۷۰۷ تومان، درهم امارات ۱۰۷۰ تومان، پوند ۵۲۵۵ تومان و لیر ترکیه ۱۱۳۹ تومان فروخته شد.   ]]> عمومی Sun, 24 Sep 2017 11:21:51 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112000/ قیمت بنزین افزایش می‌یابد؟/ وقتی افزایش ضریب سوخت ساز گرانی را کوک می‌کند http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112070/ به گزارش ستاره ها به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، بنزین یکی از اساسی ترین و استراتژیک ترین محصولات در هر جامعه و کشوری به شمار می رود، محصولی که حساسیت ها در ارتباط با نرخ گذاری آن کمتر از نان شب مردم نیست و هر بار که سخن از قیمت بنزین می شود،  همه اقشار با جدیت پیگیر اخبار آن می شوند. طبق آمار ضریب مصرف انرژی،به ویژه بنزین در کشور ایران ، فراتر از حد معمول و متعارف است. در طول سالیان گذشته، تدابیری برای کنترل و مهار بی رویه مصرف سوخت (همچون طرح سهمیه بندی بنزین) اندیشیده شده که برخی آن را ناکارآمد و برخی دیگر قائل به ثمر بخش بودن آن هستند ، با همه این اوصاف بالا بودن مصرف بنزین در کشور همچنان به عنوان دغدغه ای جدی مطرح است. در طی هفته های گذشته، شایعاتی از احتمال افزایش نرخ بنزین به گوش می رسد، اگرچه قائم مقام شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی در خصوص گرانی بنزین به رسانه‌ها گفته؛ هنوز چنین موضوعی در بدنه دولت، وزارت نفت و همچنین کمیته بررسی افزایش قیمت بنزین مطرح نشده و وزارت نفت در این خصوص هیچ برنامه ای ندارد، اما اظهارنظر بیژن نامدار زنگنه (وزیر نفت) در اواخر عمر مدیریتی دولت یازدهم که در دولت دوازدهم نیز سکان دار مدیریت این وزارتخانه حساس است، گمانه زنی ها در خصوص بالا رفتن نرخ این محصول استراتژیک را غیر ممکن نمی سازد. وی در آن مقطع بیان کرد: اگر بخواهیم همین طور از خودروهای شخصی استفاده کنیم، هیچ کاری در مدیریت مصرف بنزین نمی توانیم انجام دهیم، البته سیاست های قیمتی هم اثرگذار است که ما متأسفانه دو سال قیمت‌ها را افزایش نداده ایم و این علامت بدی است،بنده اعتقادی به این ندارم که برداشتن سهیمه بندی تأثیری در افزایش مصرف بنزین داشته است، این دولت که در حال تمام شدن و روزهای پایانی خود را می گذراند، اما دولت بعدی باید روی افزایش قیمت بنزین فکر کند. البته تاکنون اظهار نظری رسمی در خصوص قطعیت افزایش قیمت بنزین از سوی مقامات مسئول دولت بیان نشده، اما برخی از شنیده های غیررسمی که مواردی از آن در رسانه ها نیز منتشر شده، از احتمال افزایش این محصول در اواخر امسال و یا اوایل سال 97 حکایت می‌کند. در این میان برخی از مسئولان و کارشناسان معتقد هستند، سامانه کارت سوخت (یا همان سهمیه بندی بنزین) طرحی موفق بوده که با حذف آن، ضریب قاچاق سوخت نیز افزایش یافته و به نوعی مصرف بنزین فزآینده شده است. به واقع یکی از دلایل اوج گیری قاچاق بنزین، به اختلاف قیمت این محصول در ایران و خارج از کشور(بخصوص کشورهای همسایه) معطوف می شود. آن‌چنان‌که بررسی های انجام شده نشان می‌دهد، قیمت بنزین در کشورهای مجاور ایران، حداقل معادل 20 هزار ریال برآورد می شود که با در نظر گرفتن نرخ تعیین شده برای این محصول استراتژیک در ایران،(10 هزا ریال در هر لیتر) در نتیجه انگیزه قاچاقچیان سوخت برای انتقال و خروج بنزین بصورت غیر مجاز از کشور تقویت می شود. هدایت ا...خادمی،نایب رییس کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی در این خصوص گفت:حذف کارت سوخت، بهشتی سودآور برای قاچاقچیان را فراهم می سازد و حتی فراتر از آن معتقد است، افراد و گروه هایی که از رانت واردات بنزین برخوردارند ، توسعه پالایشگاه ها را بر نمی تابند (زیرا به طور طبیعی هر آنچه در تولید بنزین توفیقات بیشتری حاصل شود، به همان میزان منافع چنین گروه هایی به مخاطره می افتد). نایب رییس کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی با اشاره به نقش مثبت و تأثیرگذار بنزین دو نرخی در کنترل مصرف سوخت، می‌گوید: در مقاطعی که عرضه بنزین بصورت دو نرخی انجام می پذیرفت، به سازمان های کنترل کننده این امکان را می داد تا مصرف سوخت خودروها شمرده و بررسی شود که حذف کارت سوخت باعث از بین رفتن چنین امکانی شد. البته طرح استفاده از کارت های سوخت در دو مجلس نهم و دهم مورد تأکید قرار گرفته اما در ظاهر دولت اعتقادی به حصول این امر ندارد که اگر داشت به طور یقین نسبت به اجرایی شدن آن اقدامات لازم را عملیاتی می کرد و بنابر اخبار و گزارشات موجود از ابلاغ آن به جایگاه های سوخت اجتناب نمی‌کرد. افزایش قیمت بنزین، قدرت خرید دهک های ضعیف جامعه را تضعیف می‌کند تجارب و سوابق گذشته نشان می دهد، افزایش نرخ بنزین، باعث بالا رفتن قیمت بسیاری از محصولات دیگر نیز می شود. بر اساس یک قاعده نانوشته، می‌توان بنزین را مانند دماسنج و مؤلفه‌ای تأثیرگذار در افزایش قیمت دیگر محصولات و خدمات در ایران تلقی کرد که بازخورد هرگونه تغییری در قیمت آن، خیلی زود در هزینه و نرخ دیگر محصولات، ظهور و بروز پیدا می‌کند. بدون تردید،کاهش و بهینه سازی مصرف سوخت در کشور از ضروریات اجتناب ناپذیری به شمار می رود که در سایه آن می توان روند بهره برداری از پروژه های عمرانی و نیمه تمامی که خود به چالشی جدی برای دولت و کشور مبدل شده را تسریع و تسهیل نمود، اما به موازات آن نمی توان از تبعات و پیامدهای چنین تصمیمی (افزایش احتمالی قیمت بنزین)نیز به سادگی گذشت. در شرایطی که مهار فقر در جامعه از سوی دلسوزان نظام و انقلاب به عنوان ضرورتی جدی مطرح و مورد تأکید قرار می‌گیرد، اتخاذ چنین تصمیماتی به احتمال بسیار قوی، تحقق هدف مذکور را سخت و دشوار می سازد. اگرچه در نقطه مقابل برخی از کارشناسان و صاحب نظران همچون نصرا...صیفی (مدیرعامل سابق شرکت بهینه سازی مصرف سوخت) بر لزوم افزایش قیمت بنزین اعتقاد دارند و راهکار مذکور را امری رایج و معمول در کنترل مصرف سوخت تلقی می‌کنند، اما نباید این نکته اساسی را فراموش نمود که گرانی بنزین، سوخت و یا هر انرژی و کالای استراتژیک دیگری که ضریب مصرف آن از حد معقول و معمول گذشته، روش و رویه مدیریتی بسیاری از کشورها و جوامع توسعه یافته محسوب می شود، اما این دستورکارها در شرایطی عملیاتی می شود که به موازات آن، پیش نیازها و زیرساخت های لازم برای آن نیز از پیش طراحی و تأمین شده است.  زمانی می‌توان در حصول نتیجه از الگویی خاص اطمینان حاصل کرد که تمامی حواشی و جوانب امر مورد سنجش و تحلیل قرار گیرد در غیراین صورت الگوبرداری صرف و مطلق، به طور قطع نمی‌تواند تامین کننده نتایجی مشابه باشد. احتمال افزایش و صعودی شدن نرخ تورم، از نمونه تهدیداتی است که برخی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی همچون مهدی فرشادان، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس نیز نسبت به آن هشدار داده است. وی در گفت و گویی با رسانه ها در این خصوص می‌گوید: اگر در شرایط فعلی، قیمت بنزین افزایش یابد، قدرت خرید خانوارها به دلیل افزایش قیمت کالاهای اساسی کاهش خواهد یافت و در شرایطی فعلی، جامعه آماده این موضوع نیست. چه باید کرد ؟ به نظر می رسد با تکیه بر سه مؤلفه تقویت استفاده از سوخت ها و انرژی های جایگزین ، توسعه کمی و کیفی خدمات حمل ونقل عمومی و آموزش و فرهنگ سازی صحیح، بهینه سازی مصرف سوخت و مهار و کنترل آن به نحو شایسته تری فراهم شود. افزایش جایگاه های سی ان جی و تلاش برای تأمین خودروهای برقی در کشور از نمونه راهکارهایی به شمار می رود که با حصول آن، بی گمان ضریب مصرف سوخت کاهش می یابد. نکته مهم بعدی به ارتقای کمی و کیفی ناوگان حمل و نقل عمومی در کشور باز می‌گردد، امری که با تحقق آن، میل و رغبت به استفاده از خودروهای تک سرنشین به میزان فزآینده ای اُفت خواهد کرد، زیرا بخشی از مردم به دلیل عدم تأمین استانداردهای لازم در حمل و نقل عمومی، ترجیح می دهند با خودروهای شخصی خود به تردد مبادرت ورزند وبه طور قطع برون رفت  چنین معضلی تنها با توصیه و تاکید بر امتناع استفاده از خودروهای تک سرنشین، مُیَسَر نخواهد شد. و سخن آخر اینکه، فرهنگ سازی و آموزش برای آگاهی بخشی هر چه بیشتر عموم مردم از دیگر عناصر و عوامل ثمربخش در کنترل بی رویه مصرف بنزین به شمار می رود، امری که در صورت همراه شدن با الزامات و ضروریات سخت افزاری مقتضی و مرتبط با آن، در میان مدت و بلند مدت حامل و حاوی نتایج سازنده و تعیین کننده ای خواهد بود. ]]> عمومی Mon, 25 Sep 2017 06:43:44 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112070/ دلیل گرانی آیفون X از زبان تیم کوک http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112078/ به گزارش ستاره ها به نقل از وب سایت فارنت : اگر یکی از علاقه‌مندان به محصولات شرکت اپل باشید، بدون شک در جریان هستید که این شرکت هفته گذشته از 3 گوشی جدید رونمایی کرده است. منحصر به فردترین آیفون تولید شده تاکنون آیفون 10 نام‌گذاری شده که علی‌رغم ویژگی‌های جدید، با قیمتی بیش از 1000 دلار به بازار عرضه خواهد شد و همین موضوع باعث ایجاد شبهاتی پیرامون شیوه قیمت گذاری این محصول شده است.     آیفون ایکس نه تنها گران‌قیمت‌ترین مدل آیفون عرضه شده تا به امروز، بلکه گران‌ترین گوشی غیر لوکس و خاص نیز محسوب می‌شود. البته آن‌طور که به نظر می‌رسد، مدیرعامل کوپرتینوها ابایی از این شیوه قیمت گذاری نداشته و در جدیدترین مصاحبه خود با شبکه ABC News، تصریح کرده که قیمت پایه 1000 دلاری برای آیفون 10 منطقی به نظر می‌رسد، چراکه بهای به کار بردن فناوری‌های جدید در این محصول، بیش از چیزی است که خریداران پرداخت می‌کنند. تیم کوک همچنین در پاسخ به یک کاربر توئیتری درباره امکان خرید آیفون هزار دلاری توسط افرادی از اقشار مختلف در آمریکا، مدعی شد که برای در اختیار گرفتن یک گجت با جدیدترین فناوری‌ها، بایستی بهایی بیش از قیمت در نظر گرفته شده برای آیفون 10 را پرداخت. وی در سوی دیگر بیان کرده که بسیاری از اپراتورهای آمریکایی و اروپایی گوشی‌های بالا رده را به صورت اقساط و قراردادی عرضه می‌کنند، از این رو افراد قشر متوسط جامعه حتما نیاز نیست 1000 دلار را یکجا برای خرید آیفون 10 هزینه کنند.     او همچنین متذکر شده، بسیاری از افراد در ازای فروش آیفون قدیمی خود، مبلغی را دریافت می‌کنند که این امر نیز به خودی خود باز می‌تواند باعث کاهش قیمت تمامی شده آیفون 10 برای کاربران شود! از طرفی دیگر تعداد قابل توجهی از اپراتورها، با کاهش سود خود، تخفیف‌های ویژه‌ای برای کاربران در نظر می‌گیرند. به این ترتیب بازهم از قیمت آیفون ایکس که توسط کارخانه تعیین شده است کاسته می‌شود. جالب است بدانید عرضه آیفون 8 و 8 پلاس چند وقتی است که در برخی بازارها آغاز شده، با این حال سرعت فروش آن نسبت به مدل‌های قبلی بسیار پایین است؛ از این رو می‌توان حدس زد که طیف وسیعی از کاربران هنوز منتظر عرضه آیفون 10 هستند تا با انجام تست‌های عملی، درنهایت بتوانند در رابطه با ارزش خرید آن تصمیم‌گیری کنند. ]]> عمومی Mon, 25 Sep 2017 07:17:57 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112078/ حدود ۱.۳ میلیون مسکن چندخانواری داریم http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112084/ به گزارش ستاره ها ؛ فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: آمار سال ۱۳۹۵ مرکز آمار این واقعیت را نشان می‌دهد که حدود ۴ میلیون خانوار در ۱.۳ میلیون واحد مسکونی به صورت دو تا سه خانوار در یک خانه زندگی می‌کنند. درست است که حدود ۲۷  میلیون مسکن در مقابل ۲۴ میلیون خانوار داریم، اما حدود ۴.۲ میلیون واحد مسکونی خالی یا نیمه خالی داریم که از دسترس متقاضیان واقعی خارج است. به همین دلیل نمی‌تواند جزو موجودی واقعی بخش مسکن محسوب شود. لذا موجودی قابل دسترس بخش مسکن ۲۲.۸ میلیون واحد است. وی افزود: آنچه که از سال گذشته پیش‌بینی می‌شد این بود که در مردادماه و شهریورماه با توجه به این‌که جابه‌جایی‌های اصلی صورت می‌گیرد، تکلیف دولت معلوم می‌شود و حجم نقدینگی از طریق فروش نفت افزایش پیدا می‌کند، شاهد افزایش معاملات مسکن و رشد حوزه ساخت و ساز باشیم که همین مساله هم محقق شد. از سوی دیگر انتظار می‌رفت که با توجه به راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم از مردادماه به بعد، متقاضیان این وام‌ها وارد بازار مسکن شوند. این موارد دست به دست هم داد تا در مرداد امسال نسبت به دوره مشابه سال گذشته حجم معاملات مقداری افزایش پیدا کند. این کارشناس مسکن با بیان این‌که افزایش تعداد معاملات، تنها مربوط به شهر تهران نمی‌شود گفت: در اغلب کلان‌شهرها رشد معاملات مسکن مشهود بوده و اگر آمار شهریورماه هم ارایه شود به نظر می‌رسد شرایط حتی بهتر از مردادماه باشد. پورحاجت ادامه داد: ریسک معاملات مسکن کاهش یافته و مردم نسبت به بازار خرید رغبت پیدا کرده‌اند. از سوی دیگر نرخ اجاره به شدت افزایش یافته است. در خصوص نیمه دوم سال پیش‌بینی می‌شود با توجه به این‌که دولت تصمیم گرفته شکاف حوزه تقاضا و عرضه را که به واسطه کمبود نقدینگی بوده به نحوی پر کند شرایط معاملات مسکن از نیمه اول سال بهتر شود. منتها دولت باید نظارت و کنترل بر بازار را به عنوان یک اولویت در دستور کار خود قرار دهد. وی با اشاره به رکود ۴.۵ ساله بخش مسکن خاطرنشان کرد: یک دوره ۴.۵ ساله رکود تورمی را در حوزه ساخت و ساز داشتیم که قیمت نهاده‌های ساختمانی، قیمت زمین و نرخ عوارض افزایش یافت و حالا که در آستانه پیش‌رونق قرار داریم بخش مسکن نیاز به مراقبت دارد تا دچار جهش قیمت نشود؛ چرا که اگر رونق به یکباره باعث ایجاد تورم مسکن شود در نهایت شکاف بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام شده مسکن بیشتر خواهد شد. پورحاجت، تولید یک میلیون واحد مسکونی با توجه به حدود ۷۰۰ هزار ازدواج سالیانه و هم‌چنین نیاز به نوسازی را ضروری دانست و گفت:  ۱۲ میلیون جوان در کشور داریم که یا به سن ازدواج رسیده‌اند یا از سن ازدواج گذشته‌اند که باید برای مسکن آنها چاره‌اندیشی شود. البته نباید واهمه داشته باشیم که تورم معقول در حوزه مسکن صورت گیرد. تورم معقول نسبت به رکود، دردسرهای کمتری را برای اقتصاد کشور به وجود می‌آورد. وی تاکید کرد: قیمت مصالح ساختمانی نسبت به سال گذشته حدود ۶۰ درصد افزایش یافته، عوارض دستگاه‌های مختلف بالا رفته و قیمت زمین نیز به عنوان یک عامل تاثیرگذار در قیمت تمام شده رشد داشته است. لذا پیش‌بینی می‌کنم قیمت مسکن در سال آینده بالاتر از نرخ تورم قرار بگیرد. ]]> عمومی Mon, 25 Sep 2017 07:41:36 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112084/ سامانه وام ازدواج باز شد/ زوجین مراجعه کنند http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112140/ به گزارش ستاره ها به نقل از ایسنا، از چند روز پیش متقاضیان وام ازدواج در هنگام مراجعه به سامانه آن در بانک مرکزی طی مراحل ثبت نام در تعیین بانک عامل با مشکل مواجه می‌شدند، چرا که نام بانکی در این مرحله وجود نداشته و به عبارتی ادامه ثبت نام غیرممکن بود. این در حالی است که از اول مرداد ماه تا پایان شهریورماه بانک مرکزی طرح ضربتی وام ازدواج را به مرحله اجرا در آورد که بتواند صف حداقل ۵۰۰ هزار نفری متقاضیان را تا حد ممکن کاهش دهد. در نتیجه اجرای این طرح تا اواخر شهریورماه بیش از ۴۰۰ هزار فقره تسهیلات ازدواج با مشارکت بانک‌های حاضر در سامانه و تشدید پرداختی‌ها از سوی ۱۱ بانک عامل تعیین شده برای طرح ضربتی پرداخت شد.  با وجود این که پایان شهریورماه زمان اتمام طرح ضربتی بانک مرکزی بود اعلام شد، تعلل زوجین در تکمیل پرونده و انجام روال ارائه تسهیلات موجب شد تا این طرح ۱۵ روز دیگر تمدید شود، با این حال در روزهای اخیر متقاضیان در هنگام مراجعه برای ثبت نام با مشکل مواجه شدند، هر چند که گفته می شود گاهی در ساعات اولیه روز تعدادی از بانک‌ها در سامانه امکان ثبت نام داشتند. به هر صورت این موضوع موجب ابهاماتی برای متقاضیان ثبت نام وام ازدواج بود و این که تا چه زمانی ادامه خواهد داشت. پیگیری موضوع درباره‌ چرایی بسته شدن این سامانه و این که چه زمانی به حالت عادی بر می‌گردد، با این اعلام همراه شد که امروز -دوشنبه- سامانه مجددا به حالت عادی برمی‌گردد و زوجین می‌توانند ثبت نام خود را از سر گیرند. در این شرایط با توجه به اینکه طرح ضربتی وام ازدواج تا پانزدهم مهرماه ادامه دارد  زوجین از این امکان برخوردار هستند که در قالب این طرح تسهیلات خود را سریع‌تر دریافت کنند. اما این که چرا سامانه برای مدتی هر چند کوتاه در شرایطی قرار گرفت که بانک‌های عامل برای معرفی به متقاضیان وجود نداشتند، باید یادآور شد که در مدت اخیر با توجه به ثبت نام‌ها و پرداختی‌های در دستور کار، سقف بانک‌ها نیز تا حدی پر شده بود و بر این اساس اگر پذیرش مجددی صورت می‌گرفت صف‌ها طولانی‌تر شده و متقاضیان حتی اگر ثبت نام هم می‌کردند قابلیت پرداخت برای آنها در مدت زمانی کوتاه امکان پذیر نبود. این در شرایطی است که تمدید طرح ضربتی وام ازدواج تا پانزدهم مهرماه نیز به شرایط ثبت نام زوجین و پیگیری آنها مربوط می‌شد به طوری که ظاهرا حدود ۴۷ هزار ثبت نام وجود دارد که حتی تعیین شعبه هم شده‌اند، اما در اغلب موارد به دلیل تعلل زوجین برای تکمیل مدارک و عدم مراجعه به شعب موجب کندی در پرداختی‌ها شده است، در حالی که زوجین باید بعد از تعیین شعبه حداکثر تا ۱۲ روز کاری مراجعه کرده و حداکثر بعد از یک ماه از این اقدام مدارک خود را تکمیل کنند. در طرح ضربتی وام ازدواج علاوه بر ادامه معمول روند پرداخت این تسهیلات از سوی تمام بانک‌های حاضر در سامانه ۱۱ مورد از آنها به طور ویژه و با سهمیه‌های تعیین شده به پرداخت وام می‌پردازند. بانک ملی، سپه، کشاورزی، مسکن، توسعه تعاون، تجارت، ملت، صادرات، رفاه، قرض‌الحسنه مهر ایران و صندوق قرض‌الحسنه پارسیان این بانک‌ها هستند. در این طرح اولویت با مناطق کم برخوردار و محروم بوده و بعد از آن سایر مناطق کشور را شامل می‌شود. همچنین برای تسریع در روند پرداختی‌ها موضوع ضمانت که پیشتر یکی از مشکلات اصلی زوجین بود برطرف شده و برای آن هشت گزینه از سوی بانک مرکزی تعیین شد. ]]> عمومی Mon, 25 Sep 2017 12:20:49 GMT http://www.setarehnews.ir/fa/doc/news/112140/